貸店舗（一部） ローズタウン４Ｆ西側 4階

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賃料 20.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 鹿児島市電谷山線 / 二中通駅 徒歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目
築年月 2006年6月(築17年11ヶ月) 使用部分面積 113.94㎡ 坪数
/坪
単価		 34.46坪／0.6035万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 診療所などに最適な間取りです。
  • 鹿児島市電が走る通り沿いです　「二中通」電停と「荒田八幡」電停の中間に位置します
  • 受付や待合室に最適な空間です
  • レントゲン室を想定したお部屋です
  • 共用廊下からの入り口部分です
  • 独立した洗面台を備える温水洗浄便座付トイレです
  • 廊下から入れるもう一つの温水洗浄便座付トイレです
  • １階入り口はオートロックになっており、セキュリティに配慮されています
  • 各区切られたお部屋は後方ですべて繋がっています
  • 区切られたスペースの一つです
  • 建物東側からの外観です
  • 電車通り側からの外観です
  • 簡易キッチンがあります
  • 入口の受付スペースです
  • 天井埋込式のエアコンが２基設置してあります

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電谷山線 / 二中通駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 20.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6035万円
    建物名・部屋番号 ローズタウン４Ｆ西側
    特記事項 角部屋　最上階
    設備 エアコン２台以上　オートロック　エレベーター　ビルトインエアコン　暖房　冷房　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額賃料等総額の１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    階下がグループホーム午後１９時ごろに終業、退室いただける業種に

    限ります。
    また、階下へ大きな音が響くような業種や、大きな音の出る音響設備の使用も不可となります。
    隣地がコインパーキングで、１２時間５００円で利用できます。
    内部の仕切り壁は貸主負担にて解体もできます。
    使用部分面積 113.94㎡ 坪数 34.46坪
    土地面積 - 築年月 2006年6月(築17年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6972852456
    情報公開日 2024/01/28 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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