貸店舗・事務所(一部) ベストホームビル　金生町 １F角地路面店

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賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 鹿児島市電唐湊線 / 朝日通駅 徒歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市金生町
築年月 1971年12月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 84.11㎡ 坪数
/坪
単価		 25.44坪／0.7783万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況を優先とさせていただきます
  • よかど　バス停留所目の前
  • クルーズ観光客の立ち寄り風景
  • 山形屋本店
  • いねや鹿児島店
  • ルイ・ヴィトン山形屋店
  • 天陽会中央病院
  • 鹿児島銀行本店
  • 鹿児島信用金庫本店
  • 泉公園
  • ベーカリーショップ　トワベール

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 朝日通駅 徒歩2分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / いづろ通駅 徒歩4分
    鹿児島市電唐湊線 / 天文館通駅 徒歩7分
    所在地 鹿児島県鹿児島市金生町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7783万円
    建物名・部屋番号 ベストホームビル　金生町 １F角地路面店
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　大型トラック搬入可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　駐車場３台分以上　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　動力あり　トイレ
    備考

    主要採光面：北東向き
    使用業態を確認のうえお問い合わせください。
    飲食、物品販売等は不可です。就労支援事業所は不可（学童保育はＯＫ）
    業務用エアコ

    ンも２基あり（２０２４年４月新設）。貸室内はリフォーム済。
    いろいろご相談ください。
    使用部分面積 84.11㎡ 坪数 25.44坪
    土地面積 - 築年月 1971年12月(築53年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年05月　　エレベーターリニューアル工事
    ■その他：2022年01月　　給水装置新規取替～貯水槽消毒清掃・水質検査（半年に１回実施）
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月　空き2台　　備考：近くに縦列区画駐車場があります（徒歩１分）今なら縦列区画×２（計４台可能です） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東15.0m 公道　北8.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6985313354
    情報公開日 2025/02/21 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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