売戸建住宅 鹿児島市 東坂元２丁目 2階建 5SLDK

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価格 3,180万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 辻ヶ丘団地公園前 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目
築年月 2003年10月(築20年7ヶ月) 建物面積 230.90㎡ 土地面積 公簿 231.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 居宅部分で約５３坪あります。各室ゆったりと作られご家族が多い方や二世帯住宅をお考えの方におすすめです
  • 一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。純和風造りの重厚感ある邸宅です。
  • 和室（８帖）。床の間付きで情緒漂う空間です。客間としてもくつろぎスペースとしてもお使い頂けそうです。
  • 広々とした和の雰囲気漂う玄関ホールです。
  • 広々とした玄関スペース。引違い扉の玄関ドアは荷物が多いときでも出入りがラクラクです。
  • 吹抜のリビングは開放感があります。
  • ２階には広々とした洋室が４部屋あります。
  • 使い勝手が豊富な小屋裏収納で、荷物が多くても室内をきれいに保てます。
  • サンルーム付ウッドデッキで洗濯物が雨や灰で汚れる心配ありません。
  • １階部分にビルトインガレージが有り、大切なお車を雨や灰から守ります。
  • 徒歩２分の距離に公園があり子育てにも適しています。
  • タイヨー辻ヶ丘店
  • ファミリーマート坂元店
  • 鹿児島坂元郵便局

    物件詳細情報

    交通 【バス】 辻ヶ丘団地公園前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　２WAYキッチン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　キッチン床暖房　庭　縁側　照明器具　火災警報器（報知機）　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 230.90㎡
    土地面積 公簿 231.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年10月(築20年7ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■外装：2018年09月　外壁　　外壁塗装
    ■その他：2018年09月　　防蟻工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面13.8m　東7.0m 公道 接面15.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6969040618
    情報公開日 2022/10/23 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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