売戸建住宅 鹿児島市 牟礼岡３丁目 2階建 3SLDK

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価格 550万円 間取り 3SLDK
交通 【バス】 牟礼岡クリニック前 停歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡３丁目
築年月 1988年4月(築36年1ヶ月) 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 231.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 牟礼岡クリニック前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　上水道　下水道　電気　側溝　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    本物件は、鹿児島北部の高台の町牟礼岡の南斜面の場所で、桜島が眺望できる洋風一戸建て住宅です。

    建物は築年数が古いですが、広

    々とした間取りが魅力です。外装は平成２８年頃に全面塗装して有り、後は内装クロスやフローリングの補修等を行なう程度で入居出来ます。

    庭やリビングルームや２階の窓から、桜島が眺望出ますし全室日当り良好の明るい家です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 11.3･8.9･6　LDK 18.5　S 3） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 231.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年4月(築36年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2016年09月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南東6.0m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980667791
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まつお不動産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目２３－４　コーポ中央１０１号室
    TEL：
    099-220-0020
    FAX：
    099-220-9143
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５３１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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